Le Domaine des Pins, situé à Cannes la Bocca, quartier Ouest de Cannes, est idéalement placé dans un espace boisé protégé :
Proche des écoles, du collège
A 5 mn d'infrastructures sportives (piscine Jean Moulin, stade de football, parcours de santé...)
Accès direct au centre-ville par une ligne de bus ou par la gare SNCF
A 5 mn de la zone commerciale des Tourrades
A 10 mn de la plage
Composition du programme
Le Domaine des Pins, est un ensemble résidentiel comprenant un lotissement de villas et une résidence de 83 appartements avec piscine. L'architecture est méditerranéenne avec des toitures en tuiles. Les appartements bénéficient de terrasse ou balcon ouverts sur la verdure.
Typologie
Immeuble R+3
7 T2 de 174 000 € à 194 000 € (de 44,86 m2 à 47,80 m2)
9 T3 de 267 000 € à 281 000 € (de 72,10 m2 à 75,75 m2)
13 garages en sous-sol, 3 parkings extérieurs
Prestations
Parties communes
Accès garage par porte automatique
Garages individuels et parkings extérieurs
Ascenseurs
Piscine
Parties privatives
Parlophone
Porte d'entrée moulurée à âme pleine, isolation phonique, serrure 3 points.
Fenêtre et porte fenêtre double vitrage isolant en PVC blanc ouvrant à la française.
Volets roulants à lames PVC
Murs avec peinture goutelettes écrasées
Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces
Salle de bain avec baignoire en acier émaillé, vasque sur plan de toilette avec bandeau lumineux et miroir, robinetterie mitigeuse
Eau chaude par chauffe eau électrique (150 litres pour les T2 et 200 litres pour les T3)
Chauffage électrique par convecteurs muraux
Prises téléphone,TV/FM
Placards avec portes coulissantes
Les + produits
A Cannes, à 10 mn des plages
Cannes, ville star la plus médiatisée du monde grâce à son Festival du Film
Ville touristique : Iles de Lérins, 7 km de plage de sable fin
Pôle "satellites" du Groupe Alcatel Alenia Space situé à Cannes-Mandelieu, à proximité du programme (2 000 personnes)
A 15 mn du Parc d'Activités de Sophia-Antipolis et de Grasse
Parc d'Activités de Sophia-Antipolis : 1 276 raisons sociales sur 1 500 hectares, plus de 26 600 emplois
Pôle parfumerie-arômes alimentaires de Grasse : 60 raisons sociales, plus de 3 200 salariés ; CA : 3,5 milliard d'euros
Bonne desserte (gare SNCF, autoroute A8...)
A 5 mn de la Gare SNCF Cannes-Ranguin (liaisons gare TGV de Cannes, gare SNCF Nice et Grasse)
Accès direct au centre-ville par ligne de bus
Accès facile autoroute A8 (direction Nice, Antibes...)
A 27 km de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur
Proche toutes commodités
Ecoles, collège
Infrastructures sportives (piscine Jean Moulin, tennis, stade...)
A 5 mn de la zone commerciale des Tourrades
Résidence avec piscine, au calme, dans un espace boisé protégé
Ensemble résidentiel avec piscine
Environnement verdoyant au calme
Mixité propriétaires/investisseurs
Gage de meilleur entretien de la résidence
Forte demande locative
Offre tendue par rapport à la demande
Produit rare dans un environnement vert et proche toutes commodités
Cannes
68 900 habitants
7 km de sable fin
4 casinos
Le Palais des Festivals : 150 manifestations par an
Le Vieux Cannes le Suquet
Les Iles de Lérins
Ses plages, ses ports de plaisance, ses golfs...
Ses musées et promenades : La Villa-Musée Jean Gabriel Domergue, Musée de la Castre, Musée de la Mer, La Malmaison, Le parc de la Roseraie...
Le tourisme, fer de lance de l'économie cannoise
La Croisette : une des promenades les plus célèbres du monde, épousant la courbe de la baie : 3 km de jardins en fleurs, de pelouses plantées de palmiers, pins parasols et d'arbres divers s'étendant du Palais des Festivals jusqu'au Port Canto, le Palm Beach.
Le Festival International du Film : en matière de tourisme de loisirs grâce à ce Festival, Cannes exerce toujours le même pouvoir d'attraction sur une clientèle française et étrangère fascinée par son aura de ville star.
De cette intense activité touristique, les secteurs ultradéveloppés de l'hôtellerie, de la restauration et des commerces de luxe profitent pleinement, offrant, entre mer et soleil, la plus prestigieuse vitrine du luxe français.
Cannes est aussi le port d'attache des grands yachts privés de Méditerranée, ce qui lui a permis de se positionner depuis longtemps comme un important centre d'activités liées au nautisme.
De nouveaux pôles en plein essor : l'industrie des hautes technologies et de l'image
L'industrie des hautes technologies dominée par le centre opérationnel satellites du Groupe Alcatel Alenia Space (ex-Aérospatiale). Sur le site de Cannes, 1300 personnes (2000 avec les sous-traitants) travaillent à la construction des satellites et systèmes de télécommunication, d'observation, et de satellites militaires.
Le Technopôle : Espace entièrement dédié au développement de nouveaux potentiels économiques, le Technopôle de Cannes fédère et catalyse les activités spécifiquement liées à l'image et à ses multiples applications, telles les médias, la publicité, les banques d'images, le design, l'imagerie médicale et scientifique ou encore les jeux vidéo.
De nombreuses infrastructures sur Cannes la Bocca, quartier Ouest de Cannes
4 groupes scolaires, 2 collèges, 2 lycées, 1 IUT
Piscine Jean Moulin, projet d'un centre aquatique
Tennis municipal
Sports aériens (école de pilotage), golfs
Complexe sportif Pierre de Coubertin (2 terrains de football, 1 piste d'athlétisme, ...), complexe Maurice Chevalier, gymnase des Mûriers
Sports nautiques : catamaran, école de voile, plongée, aviron, kayak...
