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Défiscalisation Loi Girardin Sainte-clotilde

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Résidence amarylis

Sainte-clotilde (97490)

Programme immoblier neuf

Rentabilité : 2,87 %

Entre : 132 435 € FAI et 240 680 € FAI

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La résidence

La résidence Amarylis est située dans un quartier dynamique, très prisé par une population d'employés et d'étudiants à la recherche d'un logement proche de leur lieu de travail. Toutes les facilités de la Préfecture, telles que les administrations, bureaux, et commerces sont accessibles rapidement. La résidence Amarylis est également située à quelques minutes à pied de l'Université de La Réunion et de la clinique de Sainte-Clotilde.

La Résidence Amarylis est située sur un promontoire naturel qui apporte une vue magnifique sur la ville et l'océan. Une attention particulière a été apportée à la qualité des matériaux utilisés et aux détails de finition.

Emplacement de la résidence

La Résidence Amarylis est totalement close et sécurisée, tout a été conçu pour préserver la tranquillité des résidents : portail d'entrée télécommandé,interphone, portes des appartements à fermeture trois points. La Résidence Amarylis se distingue par la qualité de ses prestations : espaces verts engazonnés et plantés d'essences tropicales, menuiseries extérieures et volets en aluminium laqué, climatisation, antenne TV collective. Les appartements sont particulièrement fonctionnels, le séjour dispose d'une baie vitrée s'ouvrant sur une large varangue, les appartements bénéficient d'un placard aménagé, la cuisine et la salle de bains sont équipées... un cadre de vie confortable qui séduira, sans nul doute, les futurs locataires.

Les prestations

  • Portail d'accès à la résidence automatique avec bip, interphone dans chaque logement
  • Espaces verts et plantation d'essences tropicales
  • Parkings couverts avec ascenseur normalisé
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué couleur
  • Volets roulants à commande électrique dans le séjour
  • Portes palières à réduction acoustique et serrure de sûreté 3 points
  • Appartements et balcons avec carrelage grès émaillé + plinthes assorties, faïence sur plan de travail de la cuisine (60 cm de hauteur).
  • Peinture acrylique ou glycérophtalique sur l'ensemble de l'appartement
  • Placard aménagé dans les appartements
  • Climatisation
  • Antenne TV et parabole collective
  • Cuisines équipées (selon plans) avec plan de travail, évier 1 ou 2 bacs, plaques chauffantes électriques, hotte aspirante, frigo (T1)
  • Salle de bains (selon plans) avec bac et colonne de douche ou baignoire, meuble vasque avec rangements, miroir et bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur
  • WC en porcelaine blanche avec abattant double, commande de chasse d'eau et robinet d'arrêt. Eau chaude par ballon électrique

La ville

La Résidence Amarylis est située à Saint Denis, préfecture de la Réunion, et première ville de l'Outre-Mer français avec une population de 132 000 habitants en augmentation de 7,8 % sur 10 ans. Saint Denis étend son influence économique et culturelle de la ville du Port, située à l'Ouest, jusqu'à Saint André, à l'Est. La ville concentre les administrations ainsi que les sièges sociaux des principaux groupes industriels et commerciaux de La Réunion.

Saint Denis est résolument moderne, avec son hôpital régional (C.H.R.), site pilote de l'Océan Indien, son aéroport international récemment agrandi, son Parc des Expositions, et bien sûr, son centre-ville nouvellement rénové et agrémenté de larges zones piétonnes.

Saint Denis est parvenue à associer son formidable développement économique à un parti pris culturel et éducatif de haut niveau. Lycées, université, instituts professionnels, unités de recherche, bibliothèques, médiathèques et théâtres font de la ville la plate-forme culturelle de l'Océan Indien. La ville s'ouvre aussi bien sur la mer que sur la montagne ; elle constitue le point de départ de sites touristiques prisés tels que les cirques de Mafate et de Salazie. Saint Denis constitue le plus grand bassin d'emploi de La Réunion, ses Zones d'Activités situées en périphérie, emploient une population active croissante. Le dynamisme de la ville attire toujours plus de résidents à la recherche de travail et d'un certain « Art de vivre ».

Sainte Clotilde est devenue le nouveau pôle d'activités du Nord de l'Ile : Centres d'Affaires, Technopole, Hôtel de la Région, Médiathèque, Clinique, Centres commerciaux, et enfin, l'Université de La Réunion et ses dix mille étudiants... Une zone dynamique et en plein essor.

Défiscalisation : Loi Girardin

Rentabilité : 2,87 %

État d'avancement :

Disponibilité : 31 Dec 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

programme neuf

Domicile Travail

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