Défiscalisation Loi Girardin St pierre (la réunion)

La résidence

La Résidence Villas Longanis est située sur la commune de Saint Pierre dans le quartier de Pierrefonds. Le terrain est placé à proximité de la route CD 26 qui permet un accès direct à l'autoroute en quelques minutes. Cette situation géographique est idéale pour les salariés des zones d'Activité de Saint Pierre et de Saint Louis qui pourront se rendre sur leur lieu de travail en quelques minutes.

L'utilisation de matériaux nobles, tels que la pierre naturelle pour la réalisation des murs de clôture, et le bois pour la réalisation des varangues, donne à l'ensemble immobilier sa belle facture.

La Résidence Villas Longanis est totalement close et sécurisée, tout a été conçu pour préserver la tranquillité des résidents : portail d'entrée télécommandé, accès piéton par interphone, portes des logements équipées de fermetures trois points, volets aluminium au rez-de-chaussée.

La Résidence se distingue par la qualité de ses prestations : jardins privatifs engazonnés, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium laqué, chambres munies de placards aménagés, cuisine et salle de bains équipées.

Les logements sont fonctionnels et lumineux, ils bénéficient de larges baies vitrées donnant directement sur la varangue... un espace et un cadre de vie d'exception qui séduiront, sans nul doute, les futurs locataires.

La Résidence Villas Longanis dispose d'un équipement de production d'eau par chauffe-eau solaire qui lui permet de bénéficier d'une majoration de la réduction d'impôt de 4 %.

Les prestations

• Portail d'accès à la résidence avec ouverture par boîtiers électroniques
• Espaces communs et privatifs plantés et engazonnés
• Parkings extérieurs sécurisés
• Volets aluminium au rez-de-chaussée
• Portes palières équipées de serrures à barillet de sécurité 3 points
• Portes-fenêtres et fenêtres coulissantes en aluminium laqué bleu marine
• Appartement avec carrelage + plinthes assorties en grès émaillé, faïence sur le mur de la baignoire et des WC
• Eau chaude par chauffe-eau solaire
• Peinture acrylique ou glycérophtalique sur l'ensemble du logement
• Placard coulissant dans chaque chambre
• Cuisine équipée d'un évier en résine 2 bacs sur plan de travail, robinetterie avec mitigeur, meuble de rangement bas, plaque électrique et four
• Salle de Bains avec baignoire d'angle acrylique, double vasque sur plan de toilette avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur
• WC à mécanisme silencieux avec réservoir attenant
• Varangue en caillebotis, bois traité à coeur, classe IV

La ville

La Résidence Villas Longanis est située à Saint-Pierre, capitale de la région Sud et deuxième ville de la Réunion avec une population de 69 000 habitants en augmentation de 21 % sur 10 ans. Sous-Préfecture de La Réunion, Saint Pierre constitue le plus grand bassin d'emploi du sud de l'Ile ; ses trois Zones d'Activités, ainsi qu'une quatrième en cours de réalisation, draine une population active croissante. Saint Pierre collectionne les atouts avec son hôpital régional, son aéroport international, son nouveau port de plaisance, et, bien sûr, sa plage... La ville s'ouvre aussi bien sur la mer que sur la montagne ; elle constitue le point de départ des plus beaux sites touristiques de la Réunion tels que le cirque de Cilaos, le volcan, l'Anse des cascades, etc...

Le front de mer a été récemment réaménagé avec des espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et, bien sûr, quelques restaurants face à l'océan. Chaque jour, les touristes comme les résidents aiment y flâner au soleil couchant... Le dynamisme de la ville attire une population jeune et active à la recherche de travail et d'Art de vivre.

Défiscalisation : Loi Girardin

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : En Exploitation

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