Simulation de défiscalisation en loi LMNP Classique : exemple pour un célibataire

Mr X Célibataire souhaite réaliser un investissement en loi LMNP Classique :

- Revenu net imposable du foyer	27 000 €
- Montant d'acquisition	90 000 € TTC
- Soit HT	75 251 € HT
- Impôt sur le revenu du foyer	2637 €
- Nombre de parts fiscales	1
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI)	30 %

Vos objectifs	Simulation loi LMNP Classique au terme
	Votre apport au financement :	0€
	Votre participation mensuelle moyenne	247 €
Économies d'impôts	Économies d'impôts en loi LMNP Classique	0 €
Capitalisation	Capital disponible (évaluation)*	160 644 €
Complément de retraite	Capital net d'impôts (évaluation au terme)
	- transmise à vos héritiers	160 644 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	400 €
Sécurité	Protection de votre famille (dès le premier jour):
	- bénéficie de l'assurance décès invalidité	90 000 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	360 €
	* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts